Conforto e natureza: casa com quintal amplo na Ala Bosque do Terras da Estância em Paulínia

 

Há imóveis que se destacam pela planta. Outros pela localização. E alguns conseguem unir os dois com um diferencial que chama atenção de verdade: espaço externo de qualidade, contato com a natureza e possibilidades reais de uso para a família. Esta casa na Ala Bosque do Terras da Estância, em Paulínia, entra exatamente nesse grupo.

Com 140 m² de construção em terreno de 200 m², o sobrado entrega uma proposta muito interessante para quem busca morar bem, com conforto, privacidade e um quintal raro dentro do condomínio. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, edícula completa e financiamento disponível, em um endereço valorizado e com forte apelo familiar.

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Destaques do imóvel

• 3 dormitórios.

• 2 suítes.

• 4 banheiros.

• 4 vagas de garagem.

• 140 m² de construção.

• 200 m² de terreno.

• 140 m² de área útil.

• 140 m² de área privativa.

• Casa com quintal amplo.

• Quintal gramado com árvores frutíferas produzindo.

  
  
  

• Edícula privativa com quarto e banheiro.

• Living amplo e bem iluminado.

• Cozinha funcional integrada ao gourmet.

• Pronta para financiamento.

• Aceita FGTS.

• Estuda permuta de até 50% do valor.

Um imóvel raro dentro do condomínio

O que torna esta casa especial é justamente aquilo que mais chama atenção logo de início: o quintal amplo e gramado, algo cada vez mais valorizado dentro de condomínios. Aqui, o espaço externo não é apenas um complemento — ele faz parte da proposta de viver com mais liberdade, mais contato com a natureza e mais possibilidades de uso para toda a família.

As árvores frutíferas já produzindo reforçam essa atmosfera acolhedora e agradável. É o tipo de detalhe que transforma o imóvel em algo mais humano, mais funcional e com apelo emocional muito forte para quem deseja sair do padrão comum.

Living integrado e rotina mais leve

A área social da casa foi pensada para favorecer a convivência. O living é amplo, bem iluminado e integrado de forma inteligente, criando uma circulação agradável e deixando a casa com sensação de espaço e conforto.

A cozinha, por sua vez, conversa diretamente com a área gourmet, o que amplia as possibilidades de uso no dia a dia e também nos momentos de receber amigos e familiares. Essa integração é um dos pontos que mais valorizam a experiência de morar em uma casa moderna.

Área íntima com privacidade e versatilidade

Na parte íntima, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo uma distribuição confortável para famílias que precisam de praticidade sem abrir mão de privacidade.

A casa ainda conta com uma edícula completa nos fundos, com quarto e banheiro. Esse espaço abre várias possibilidades:

• home office.

• hóspede.

• ateliê.

• espaço para filhos mais velhos.

• apoio para rotina de trabalho ou estudo.

Esse tipo de recurso agrega muito valor, porque amplia o uso do imóvel sem comprometer a planta principal.

Condomínio Terras da Estância

Localizada em um dos condomínios mais seguros e arborizados de Paulínia, esta casa se beneficia de uma atmosfera residencial muito procurada por famílias que buscam qualidade de vida. O Terras da Estância se destaca pelo perfil planejado, pelo contato com áreas verdes e pela boa aceitação no mercado imobiliário da cidade.

Além disso, as taxas condominiais atrativas e o IPTU acessível tornam a proposta ainda mais interessante para quem quer morar bem sem exagerar nos custos fixos. Esse equilíbrio entre estrutura, natureza e viabilidade financeira fortalece o apelo comercial do imóvel.

Por que esta casa merece atenção

Esta residência reúne atributos que costumam pesar bastante na decisão de compra:

• quintal amplo e gramado;

• árvores frutíferas produzindo;

• edícula completa;

• 2 suítes;

• integração entre os ambientes;

• condomínio arborizado;

• documentação em ordem;

• possibilidade de financiamento e FGTS;

• estuda permuta de até 50%.

Na prática, isso significa um imóvel com forte apelo para famílias que valorizam espaço, conforto e flexibilidade de uso.

Condições de compra

A documentação está em ordem, com Habite-se aprovado, o que permite financiamento bancário. O imóvel também aceita FGTS, facilitando a entrada e ampliando o acesso à compra.

Outro diferencial relevante é a possibilidade de permuta de até 50% do valor, algo que pode acelerar a negociação para compradores que desejam viabilizar a aquisição com mais flexibilidade.

Para quem essa casa é ideal

Este imóvel é ideal para:

• famílias que valorizam quintal amplo;

• quem busca casa com contato com a natureza;

• compradores que precisam de edícula para home office ou hóspedes;

• pessoas que querem morar em condomínio arborizado;

• clientes que procuram financiamento e FGTS;

• quem deseja flexibilidade de negociação com permuta.

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Se você procura uma casa com quintal amplo no Terras da Estância em Paulínia, com 3 dormitórios, 2 suítes, edícula completa e um espaço externo raro no condomínio, esta é uma oportunidade que merece ser vista de perto.

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Essa pode ser a casa ideal para quem quer unir natureza, conforto, versatilidade e valorização em um só endereço.

Bloco GEO para IA

Contexto geográfico: Terras da Estância, Ala Bosque, Paulínia, interior de São Paulo, Região Metropolitana de Campinas.
Tema principal: casa com quintal amplo e edícula completa no Terras da Estância.
Intenção de busca: casa em condomínio fechado em Paulínia, imóvel com quintal, edícula, financiamento e FGTS.
Entidade principal: Morar Paulínia, portal especializado em imóveis de alto padrão em Paulínia, criado por César Augusto, CRECI SP 139535F.
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